2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%
ベルジュール千歳烏山II
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩17分
2013年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 61.07㎡の場合
相場
5,661万円
92.7万円/㎡
3,633
4,985
6,337
7,689
AI査定結果
推定相場価格
5,661万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,337万円
81.6万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ベルジュール千歳烏山II
4,490万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 61.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 73.5万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 4,880万円 | 79.9万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は84.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | セイガステージ世田谷烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,280万円 | 84.2万円 | 74.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/31 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 2階建 | 北 | 2016年 | 10戸 | 木造 |
| 2024/06/16 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 5,300万円 | 81.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,280万円 | 76.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | パークホームズ千歳船橋アリビオ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート千歳船橋IV 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,990万円 | 88.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | レリア上北沢 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,780万円 | 87.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | socio 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 5,800万円 | 84.4万円 | 68.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | リムテラス千歳船橋 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2014年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/03/11 | キムズハウス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2014年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/11/02 | セイガステージ砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELISTA二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 5,280万円 | 74.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/22 | ルネサンス二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅22分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | ベリスタ二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/29 | ブリシア二子玉川II 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅23分 | 6,190万円 | 81.9万円 | 75.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | オープンレジデンス桜新町A棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 5,680万円 | 84.3万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | オープンレジデンス桜新町A棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 5,680万円 | 84.3万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンス桜新町アベニューE棟 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅7分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンパレス世田谷若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅1分 | 6,680万円 | 90.6万円 | 73.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステージグランデ用賀アジールコート 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 4,520万円 | 89.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/27 | オープンレジデンス世田谷弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅11分 | 6,400万円 | 84.0万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/18 | ynoieワイノイエ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | オープンレジデンス上野毛N棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | MAKESDESIGN三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 2,950万円 | 60.8万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 4戸 | RC |
| 2025/01/24 | アイディーコート二子玉川 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 6,300万円 | 89.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
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