ベルジュール千歳烏山II

  • 東京都世田谷区北烏山八丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩17分

  • 2013年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より11%割安

販価
5,680万円
103.3万円/㎡
相場
6,381万円
116.0万円/㎡
3,049
5,270
7,491
9,712
AI査定結果
推定相場価格
6,381万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,270万円〜7,491万円
95.8万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ベルジュール千歳烏山II
5,680万円（103.3万円/㎡）/ 3階 / 55.01㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,680万円103.3万円3階 55.01㎡ 1LDK+S南東
2025/12/284,980万円81.9万円3階 60.83㎡ 3LDK北東
2023/11/254,490万円73.5万円4階 61.07㎡ 3LDK南東
2023/09/164,880万円79.9万円4階 61.07㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は112.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ベルジュール千歳烏山II
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅17分 5,680万円103.3万円55.01㎡1LDK+S3階 / 6階建 南東2013年25戸RC
2024/02/27アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 6,980万円118.1万円59.12㎡2LDK2階 / 5階建 北東2011年27戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/11/26ヴェレーナ祐天寺
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅12分 6,480万円121.1万円53.5㎡2LDK1階 / 5階建 南東2016年28戸RC
2026/02/09セイガステージ世田谷烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 6,180万円99.2万円62.27㎡2SLDK1階 / 6階建 南2018年26戸RC
2024/06/17センチュリー千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅18分 4,680万円78.2万円59.85㎡2SLDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2025/04/14ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,980万円122.0万円65.4㎡3LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2026/04/05シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 5,180万円118.4万円43.75㎡1LDK1階 / 3階建 南東2008年30戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2024/09/12ルネ世田谷千歳台AYUMIE
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅17分 6,280万円93.8万円66.96㎡3LDK4階 / 6階建 東2017年64戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2026/01/16トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,380万円108.0万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 -2017年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、世田谷区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は世田谷区の平均と比較して33%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
世田谷区
154.1万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルジュール千歳烏山II
所在地東京都世田谷区北烏山八丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩17分
築年月2013年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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